Deutsche Monumentum ®
Schnell zum Ziel: Denkmalverkauf mit unserer Expertise
Überzeugen Sie sich selbst: Erfahren Sie mehr über unsere erfolgreichen Projekte auf unserer Website.
Zusammenarbeit mit uns
Entdecken Sie Ihre Vorteile mit unserer Zusammenarbeit
Unsere Spezialisierung liegt im Einzelverkauf von Denkmalwohnungen. Zahlreiche Referenzen belegen unser Können. Unser Auftrag endet erst mit dem Verkauf Ihrer letzten Wohnung. Ihr Vorteil: Ein Verkauf vor Baubeginn senkt massiv Ihre Finanzierungskosten und steigert die Sicherheit für Sie und Ihre Kunden.
Finanzierungskosten senken: Durch schnellen Abverkauf
Durch den Vorverkauf aller Wohnungen vor Sanierungsbeginn entfällt für den Bauträger die Notwendigkeit einer Zwischenfinanzierung. Denn nur wenn die Käufer vor der Sanierung erwerben, können sie von der Sonderabschreibung profitieren.
Hohe Sicherheit durch Zahlungsfähige Käufer
Wir arbeiten nicht mit Untervertriebenen. Alle Kunden erhalten persönliche Beratung. Mit uns können Sie sicher sein, dass die Käufer auf höchstem Niveau beraten werden. Alles wird sorgfältig dokumentiert. Zudem garantieren wir, dass unsere Kunden einen Finanzierungsnachweis haben.
Profitieren Sie von Unserer langjährigen Erfahrung
Wir sind mit den Anliegen unserer Denkmalkunden bestens vertraut. Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung, sei es für Beratung zu Grundrissen, KfW-Fördermitteln oder der Gestaltung von Exposés. Zudem übernehmen wir die gesamte Abwicklung und führen vorab eine detaillierte Analyse durch, um die optimale Strategie zu entwickeln.
Bauträger
Unser Ansatz zur Zusammenarbeit mit Bauträgern: Schritt für Schritt zum Erfolg
Als erfahrener Bauträger kennen Sie den Markt, doch vielleicht fehlt Ihnen noch das Know-how im Bereich Baudenkmäler. Wir stehen Ihnen zur Seite, um gemeinsam Ihr neues Projekt zu entwickeln. Denn ein erfolgreiches Projekt zeichnet sich dadurch aus, dass alle Beteiligten gewinnen – der Kunde, der Bauträger und der Vertrieb. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr nächstes Projekt zum Erfolg führen.
StandortAnalyse
Wir bieten eine präzise und realistische Einschätzung zur Vermarktbarkeit Ihres Projekts. Standort, Preis, Abschreibung, KfW-Fördermittel und künftiges Vermietungskonzept sind entscheidende Faktoren.
Projektentwicklung
Von der Planung bis zur Vermarktung begleiten wir Sie. Besonders wichtig ist die Abstimmung von Denkmalschutz und Wohnungsplanung bei der Baugenehmigung. Abschreibung und KfW müssen mit Denkmalamt und Behörden koordiniert werden.
Verkaufsunterlagen
Für Kapitalanleger relevante Haftungsthemen müssen im Exposé berücksichtigt werden. Die vertriebliche Darstellung des Denkmalprojekts ist entscheidend, da die Sanierung erst nach dem Verkauf erfolgt und Interessenten das fertige Objekt selten visualisieren können.
Schneller Abverkauf
Unsere Verkaufsprognosen treffen oft auf die tatsächliche Vertriebsgeschwindigkeit zu, dank unserer langjährigen Erfahrung. Referenzen früherer Projekte belegen dies und bieten Ihnen Sicherheit für unsere Zusammenarbeit.
Zahlen Sie zu viel Steuern? Es ist Zeit zu handeln! Kontaktieren Sie uns jetzt und legen gleich los!
Was sagen unsere Kunden?
Vertrauen und Kompetenz an erster Stelle
IT-Unternehmer
Dr. Cristian Horstmann
Beste Analyse
Dipl. Betriebswirt
Stefan Müller
Alle Investmentziele erreicht
Senior Manager
Elmar Müller
Denkmalkauf mit Wiederholungsfaktor
Urologe
Dr. Holger Lange
Tolle Betreuung
Manager
Stefan Dietrich
Klare Empfehlung für eine Denkmalinvestition
Unternehmer
Michael Dorn
Hohe Sicherheit mit hoher Rendite durch die Abschreibung
Unternehmer
Volker Bollinger
Service steht an erster Stelle
Unternehmer
Sascha Kamp