Objektsuche
Wir suchen leerstehende denkmalgeschützte Gebäude
Wir sind auf der Suche nach denkmalgeschützten Gebäuden, die wir sanieren und in hochwertigen Wohnraum umwandeln können. Wenn Sie ein solches Objekt kennen oder besitzen, würden wir uns freuen, von Ihnen zu hören.
Denkmalsuche
Unser Suchprofil
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Der Prozess: Von der Objektsuche bis zur fertigen Denkmalwohnung
Denkmalsuche
Es gibt viele Denkmäler, aber nur wenige mit Sonder-Afa. Unsere Herausforderung besteht darin, Denkmäler zu finden, die zur Sanierung geeignet sind und somit die Sonderabschreibung ermöglichen.
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Planung
Unerlässlich: Eine gute Planung. Die Planung und Abstimmung mit den Behörden ist ein langwieriger Vorgang. Bis zur Erteilung der Baugenehmigung vergehen gewöhnlich 2-3 Jahre.
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Die Umgestaltung ehemaliger Wohnhäuser, alter Kasernen, ehemaliger Verwaltungsgebäude oder alter Fabriken zu modernem Wohnraum ist stets eine Herausforderung. Einerseits strebt man danach, so viel wie möglich von der historischen Bausubstanz zu erhalten. Andererseits sollen zeitgemäße Wohnungen entstehen, die den Bedürfnissen der Mieter gerecht werden.
Der BAu
Die Sanierung von Denkmälern ist die anspruchsvollste Aufgabe im Bauwesen
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Die Sanierung von Denkmälern ist nichts Standardisiertes, im Gegensatz zum aktuellen Trend der starken Standardisierung im Neubau. Daher ist es bei der Denkmalsanierung von entscheidender Bedeutung, hochqualifizierte Fachfirmen zu haben, die ihr Handwerk verstehen.
Der BAu
Vermietung & Verwaltung: In der Regel stellen unsere Denkmalimmobilien die exklusivsten und attraktivsten Mietobjekte dar, wodurch sie auch die finanzstärksten Mieter anziehen.
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Denkmalimmobilien stellen in der Regel die attraktivsten und hochwertigsten Wohnungen auf dem Mietmarkt dar, was dazu führt, dass sie an Mieter mit hoher Bonität vermietet werden. Durch eine gründliche Bonitätsprüfung können wir die Mietzahlungen bei diesem Mieterklientel zu 100% absichern.