Ein energieeffizientes Haus im KfW 55-Standard wird gebaut. Durch gute Wärmedämmung und effiziente Heiztechnik wird der Energiebedarf um 45% reduziert. Mit der Unterstützung der KfW erhalten sie günstige Kredite und Tilgungszuschüsse. So können sie ein umweltfreundliches Haus bauen und langfristig Energie- und Kostenersparnisse erzielen.

Gemäß GEG-Nachweis ist eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung notwendig. Die Installation erfolgt zentral oder dezentral und kann bedarfsgerecht gesteuert werden.

Die Fenster und Balkontüren sind gemäß Denkmalvorgaben aus grauem Kunststoff gefertigt, sowohl innen als auch außen. Sie sind gemäß den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) dreifach verglast und verfügen über einen Schallschutznachweis. An den Balkontüren wird außen eine Griffmuschel angebracht. Für Fenster mit zu geringer Brüstungshöhe nach Estrichaufbauten werden erforderliche Absturzsicherungen installiert. Die Lichtkuppeln bestehen entweder aus kunststoffummanteltem Material oder aus Kunststoff in Klarglas. Alle Fenster und Fenstertüren müssen regelmäßig (mindestens einmal jährlich) gewartet werden, um die Gewährleistung nicht zu verlieren. Sechs Monate nach Übergabe der Wohneinheiten durch den Verkäufer werden alle Fenster und Fenstertüren einschließlich eventueller Rollläden gewartet und gegebenenfalls neu eingestellt. Die Außenfensterbänke bestehen aus Aluminium, Zinkblech oder Naturstein und entsprechen dem Farbkonzept.

Alle Sanitäranlagen werden mit Ver- und Entsorgungsleitungen ausgestattet. In jeder Einheit werden Unter-Putz-Wasserzähler installiert, die zur Verbrauchsabrechnung vom Abrechnungsunternehmen gemietet werden. Die WC-Anlagen umfassen wandhängende Toiletten mit in Vorsatzschalen verbauten Spülkästen. Sie sind mit WC-Sitzen inklusive Absenkautomatik und Betätigungsplatten für 2-Mengen-Spartasten ausgestattet. Die Waschtisch-Anlagen bestehen aus 60 cm großen Waschtischen mit Fliesenablagen und Einhandhebelmischern von renommierten Marken wie Vigour oder Hansgrohe. Die Badewannen- und/oder Duschanlagen werden gemäß den Grundrisszeichnungen installiert. Badewannenanlagen bestehen aus Acrylwannen mit Poresta-Trägern und Unterputz-Wannenarmaturen von Marken wie Vigour oder Hansgrohe. Die begehbaren Duschanlagen können als Duschtassen oder geflieste Böden mit Echtglas-Duschabtrennungen konfiguriert werden. Die Einhandhebelmischer mit Umschaltern für Hand- und Kopfbrausen werden ebenfalls von renommierten Marken wie Vigour oder Hansgrohe bereitgestellt. Alle Sanitärkeramiken sind in Weiß gehalten. Waschmaschinenanschlüsse sind in Badezimmern, Abstellräumen oder Küchen vorgesehen. Die elastischen Fugen an Duschtassen, Badewannen und in den Übergängen zwischen gefliesten Wand- und Bodenflächen müssen regelmäßig überprüft und gegebenenfalls erneuert werden, um Folgeschäden zu vermeiden. Der Verschleiß bzw. Verbrauch dieser Fugen stellt keinen Mangel dar.

Erstellung eines neuen Fußbodenaufbaus in den Wohnbereichen gemäß den Planvorgaben, inklusive Dämmung, Fußbodenheizung, Estrich und Bodenbelag. Im Erdgeschoss wird zusätzliche Dämmung gemäß GEG-Berechnung und KfW Effizienzhaus 55 EE-Anforderungen eingebaut. In allen Räumen erfolgt die Verlegung von Laminat mit passenden Fußleisten (Berliner Profil, Höhe 80 mm), Material gemäß der Bemusterung. Der Preis für das Laminat inklusive Fußleisten liegt bei etwa 45 €/m² inklusive MwSt. Eine leichte Anpassung des Spalts zwischen Bodenbelag und Fußleiste ist bei Modernisierungsarbeiten möglich und wird nicht als Mangel betrachtet. Alle Bäder werden abgedichtet und mit Fliesen in Standardverlegung versehen, Materialpreis etwa 45 €/m² inklusive MwSt. Die Größe der Bodenfliesen beträgt 60 cm x 60 cm. Für die Verkehrsflächen ist ein Feinsteinzeug-Bodenbelag mit angemessener Rutschfestigkeitsklasse und entsprechend den geltenden Richtlinien vorgesehen.