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 Denkmalgeschützte Tuchfabrik in Neustadt  
Traumhafte Loftwohnungen 

55

Denkmal-Wohnungen

40 m² – 180 m²

Lofts

70%

Denkmal-AfA

Hohe

KfW-Förderung

Denkmalgeschützte ehm. Tuchfabrik in Neustadt an der Weinstraße 

In der ersten Jahreshälfte 2013 konnte die  denkmalgeschützte ehemalige Tuchfabrik Oehlert fertiggestellt und an die Einzelinvestoren übergeben werden.

Entstanden sind 53 Loftwohnungen, 47 Garagenplätze und 27 Außenstellplätze. An dieser Stelle gilt unser besonderer Dank den Erwerbern der einzelnen Wohnungen, die zu Zeitpunkten erwerben mussten, als noch sehr viel Phantasie für das Projekt und Vertrauen in unsere Arbeit notwendig war. Die neu entstandenen Loftwohnungen sind die attraktivsten Wohnungen in der ganzen Region. Die durchschnittliche Deckenhöhe ist im Durchschnitt 4,5 Meter. Mit vielen Bewohnern und Vermietern haben wir heute noch sehr engen Kontakt. 

Neustadt an der Weinstraße, inzwischen ein Mittelzentrum mit 53.000 Einwohnern, hat sie sich mit ihren gotischen Stufengiebeln, der gotischen Stiftskirche, heimeligen Gassen und liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern in der verwinkelten Altstadt den Charme der Historie bewahrt.

Geprägt sind Stadt und Region durch den Weinbau. Da, wo Pfälzerwald und Pfälzer Weinberge eine herrliche Symbiose miteinander eingehen, liegt die „Toskana Deutschlands”. Mediterrane Pflanzen und Früchte wie
Palmen, Zitronen, Mandeln und Feigen, doch insbesondere der Wein haben der Region ein unverwechselbares Flair geschenkt.

Denkmalgeschützte ehm. Tuchfabrik in Neustadt an der Weinstraße

In der ersten Jahreshälfte 2013 konnte die  denkmalgeschützte ehemalige Tuchfabrik Oehlert fertiggestellt und an die Einzelinvestoren übergeben werden.

Entstanden sind 53 Loftwohnungen, 47 Garagenplätze und 27 Außenstellplätze. An dieser Stelle gilt unser besonderer Dank den Erwerbern der einzelnen Wohnungen, die zu Zeitpunkten erwerben mussten, als noch sehr viel Phantasie für das Projekt und Vertrauen in unsere Arbeit notwendig war. Die neu entstandenen Loftwohnungen sind die attraktivsten Wohnungen in der ganzen Region. Die durchschnittliche Deckenhöhe ist im Durchschnitt 4,5 Meter. Mit vielen Bewohnern und Vermietern haben wir heute noch sehr engen Kontakt.

 

Die Deutsche Toskana

Neustadt an der Weinstraße, inzwischen ein Mittelzentrum mit 53.000 Einwohnern, hat sie sich mit ihren gotischen Stufengiebeln, der gotischen Stiftskirche, heimeligen Gassen und liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern in der verwinkelten Altstadt den Charme der Historie bewahrt.

Geprägt sind Stadt und Region durch den Weinbau. Da, wo Pfälzerwald und Pfälzer Weinberge eine herrliche Symbiose miteinander eingehen, liegt die „Toskana Deutschlands”. Mediterrane Pflanzen und Früchte wie
Palmen, Zitronen, Mandeln und Feigen, doch insbesondere der Wein haben der Region ein unverwechselbares Flair geschenkt.

 Objekthighlights:

  • 53 Lofts (Wohnflächen 42,90 m² – 199,59 m²)
  • Wohnungen und Lofts mit Balkon, Terrasse oder Atrium  ausgestattet
  • 44 Tiefgaragen-Stellplätze und 26 Außenstellplätze
  • 9-10 €/m² erzielte Miete
  • Hohe Decken, überdimensonale Fenster, lichtdurchflutet
  • Modernster Wohnbau mit historischer Fassade
  • Denkmal-AfA, ca. 60 % des Kaufpreises, gem. § 7i,h Einkommenssteuergesetz
  • KfW 151 – geförd. Darlehen und Tilgungszuschuß
  • Rundum-Sorglos-Paket: professionelles Vermietungs- und Verwaltungsmanagement inkl. Mieterfindung und Mietpool

 Objekthighlights:

  • 53 Lofts (Wohnflächen 42,90 m² – 199,59 m²)
  • Wohnungen und Lofts mit Balkon, Terrasse oder Atrium  ausgestattet
  • 44 Tiefgaragen-Stellplätze und 26 Außenstellplätze
  • 9-10 €/m² erzielte Miete
  • Hohe Decken, überdimensonale Fenster, lichtdurchflutet
  • Modernster Wohnbau mit historischer Fassade
  • Denkmal-AfA, ca. 60 % des Kaufpreises, gem. § 7i,h Einkommenssteuergesetz
  • KfW 151 – geförd. Darlehen und Tilgungszuschuß
  • Rundum-Sorglos-Paket: professionelles Vermietungs- und Verwaltungsmanagement inkl. Mieterfindung und Mietpool
I

Denkmalgeschützte Tuchfabrik in Neustadt an der Weinstraße

Der erste schöne Tag im März 2020. Der Frühling beginnt.

Neustadt, März 2020

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