Leipzig Ostheimstraße

16 denkmalgeschützte Wohnungen
• Wfl. 41,77 m² bis 97,95 
• Jede Wohneinheit mit Balkon
• 9,00 EUR/m² Mieterwartung
• Kaufpreise: 216.500 – 493.500 EUR
• Denkmal-AfA, ca. 68%, gem. § 7i,h EStG
• KfW-Förderung bis zu 120.000 EUR zu 0,75 % Zins, Tilgungszuschuss bis zu 30.000 EUR

Denkmal-Afa
68%

Erfahrener
Bauträger
Hohe KfW-
Zuschüsse
Sorglos-
Paket
Unikat

Leipzig Ostheimstraße

16.000 neue Einwohner im Vergleich zu dem Jahr zuvor – ein Trend, der nun bereits seit 4 Jahren konstant nach oben zeigt. Niedrige Lebenshaltungskosten und eine lebendige Kulturszene ziehen vor allem junge Menschen an. Vorbei scheint es mit der Nachwendedepression zu sein. Seit dem Tiefstand 1998 (437.101 Einwohner) geht es wieder stetig bergauf. So leben mittlerweile über 600.000 Einwohner in der Heldenstadt. Wenn die ersten Sonnenstrahlen auf die Dächer der historischen Stadt leuchten und die Knospen sprießen, kann dieses Leben auch wahrgenommen werden. Die unzähligen Parks werden bevölkert, in Freisitzen lässt man es sich wieder gut gehen und das beliebteste Verkehrsmittel der Leipziger – das Fahrrad – wird wieder aus dem Keller geholt.

Zwischen der verkehrsreichen Torgauer Straße, der Theodor-Heuss Straße und dem Volkshain Stünz mit seinen Kleingartenanlagen erstreckt sich der Ortsteil Sellerhausen-Stünz wie eine Oase. Die Stadtteile Schönefeld-Ost im Norden, Paunsdorf im Osten, im Süden Anger Crottendorf und im Westen Volkmarsdorf kreisen dieses beschauliche Viertel im Leipziger Osten ein.

Besonderheiten & Vorteile
  • Attraktive denkmalgeschützte Wohnungen
  • Aufwendige Kernsanierung
  • Hohe Rendite durch staatlich garantierte Steuerförderung nach $ 7 i EStG.
  • Hoher KfW-Zuschuss
  • Sorglos Paket – kein eigener Verwaltungsaufwand
  • Investition in eine Boom-Town
  • Attraktiver Wirtschaftsstandort und hohe Lebensqualität
  • Erfahrender Bauträger mit 25 jähriger Erfahrung

Ausstattung

  • Moderne großformatige Fliesen
  • Moderne Elektrotechnik
  • Multimediadosen in allen Wohnräumen
  • Echtholzfußboden
  • Fußbodenheizung
  • Fenster mit Isolierverglasung gemäß Schallschutz- und Wärmeschutznachweis
  • Energieeffiziente Heizanlage mit BHKW und Photovoltaik
  • Moderne Aufzugsanlage vom EG bis ins DG
  • Klimaanlage im Dachgeschoss
  • Alle Wohnungen mit Balkon
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