Legen Sie Ihr Vermietungsmanagement in qualifizierte Hände

Jun 23, 2020 | Denkmalimmobilien

Was ist Mietermanagement? Nach dem Kauf einer Denkmalimmobilie ist die Freude aufseiten des Käufers über seinen neuen Besitz und die wertstabile und oft steueroptimierte Investition groß. Allerdings bringt im Fall einer Kapitalanlage die anschließende Aufgabe des Vermietungsmanagements hohen Aufwand mit sich.

Das effiziente Management in diesem Bereich zielt darauf ab, die Vermietung einer denkmalgeschützte Immobilie zu erhalten und mit aller Sorgfalt weiterzuentwickeln. Als Kapitalanleger kommt es Ihnen natürlich auf die Werterhöhung Ihrer Investition an, und dafür sind langfristig planbare Mieteinkünfte, verbunden mit auf Dauer angelegten Vertragslaufzeiten, essenziell.

Lagern Sie den Vermietungsaufwand aus

Damit die Wertschöpfung gewährleistet wird, ist es ein guter Tipp für Investoren, nach dem über uns erfolgten Objektkauf auch die Vermietungsaufgaben an uns auszulagern. Schließlich haben Sie durch unseren Full Service beim Erwerben Ihres Baudenkmals bereits erfahren, dass Sie mit unserer Begleitung auf dem besten Kurs sind. Legen Sie also auch die Aufgaben rund um Ihre Vermietungen auf unsere Schultern. In Kooperation mit unseren Partnern – effizient arbeitende Hausverwaltungen, die sich bewährt haben – stellen wir Ihre solide und wertsteigernde Vermietungssituation sicher.

Bei uns dürfen Sie auf ein umfassendes Know-how bezüglich der Mietmärkte und das Verständnis für die Anforderungen aller beteiligten Parteien bauen. Gestützt auf gründliche Analysen erstellen wir für Sie eine marktgerechte Vermietungsstrategie, stets mit Blick auf die Kosten, die in der Folge umgesetzt wird.

In puncto Vermietungsmanagement schnüren wir Ihnen ein Bündel, das u. a. diese Leistungen umfasst:

  • Auswahl und Analyse der passenden Hausverwaltungen vor Ort
  • Beauftragung des Hausverwalters und Einberufen der ersten Eigentümerversammlung
  • Die Hausverwaltung erledigt bei Bedarf die Abrechnungen der einzelnen Wohnung (Sondereigentum) und des Allgemeineigentums.
  • Auf Wunsch erstellen wir einen Mietpool.
  • Unsere angeschlossenen Hausverwaltungen organisieren die Erst- und Weitervermietung der Wohnungen.
  • Im Zuge des Vermietungsprozesses gewährleisten wir, dass Mietinteressenten stets alle Informationen und Dokumente erhalten und dass Sie als Besitzer mithilfe aktueller Reportings auf dem Laufenden bleiben.

 

Zurück zur Übersicht