Denkmalimmobilien Ludwigshafen

Jul 19, 2020 | Städte

Gemeinsam mit Mannheim gehört Ludwigshafen am Rhein zur großen Metropolregion Rhein Neckar. Als zweitgrößte Stadt im Bundesland Rheinland-Pfalz ist Ludwigshafen auch über die Grenzen hinaus bekannt als begehrter Standort wunderschöner Denkmalimmobilien, welche im Zeitraum von vielen Jahrhunderten entstanden sind. Ein Großteil dieser denkmalgeschützten Immobilien wird von der Stadt Ludwigshafen am Rhein mit viel Liebe, Hingabe aber auch finanziellen Mitteln aufwendig restauriert und gepflegt. Die zahlreichen historischen denkmalgeschützten Bauten und Wohnhäuser in Ludwigshafen sind vor dem Hintergrund des wachsenden Marktes in diesem Segment auch eine sehr gute Kapitalanlage mit beträchtlichen Renditeerwartungen in der Zukunft. Aber auch dann, wenn sie vielleicht ins Auge gefasst haben, als solventer Mieter eine denkmalgeschützte Immobilie in Ludwigshafen selbst zu bewohnen, werden unsere erfahrenen Immobilienmakler sie jederzeit gerne ausführlich dazu beraten.

Das Stadtbild Ludwigshafen ist auch geprägt von historischen Sakralbauten

Wann Ludwigshafen am Rhein genau gegründet wurde, lässt sich aus den schriftlichen Überlieferungen nicht mehr exakt ableiten. Es gilt aber historisch als gesichert, dass der Raum um Ludwigshafen bereits in den Zeiträumen der Antike und Frühzeit besiedelt war. Für diese Hypothese gibt es in Ludwigshafen und seinen Stadtteilen bis heute stumme Zeitzeugen aus der Vergangenheit. Die römische Rheintal Straße führte seinerzeit durch die Ortsteile Oggersheim und Maudach von der Domstadt Speyer bis nach Worms. Historische Bauten und Denkmalimmobilien sind also im gesamten Stadtgebiet keine Seltenheit, auch das im Jahre 1979 eröffnete Rathaus von Ludwigshafen befindet sich in einer denkmalgeschützten Immobilie auf dem Gelände des ehemaligen Hauptbahnhofes und gilt bis heute als Wahrzeichen der Stadt. Das historische Gebäude ist über 70 m hoch und Besucher können sich darin auch über ein großzügiges Einkaufszentrum freuen. Im Stadtteil Oggersheim ist mit der Wallfahrtskirche Mariä Himmelfahrt das wohl bedeutendste Baudenkmal zu finden.

Denkmalgeschützte Immobilien in Ludwigshafen als nachhaltige Kapitalanlage

Die Friedenskirche als protestantischer Kirchenbau und auch die evangelische Apostelkirche sind als denkmalgeschützte Gebäude ebenfalls Zeitzeugen einer bewegten Vergangenheit der Stadt. Untrennbar mit der Stadt Ludwigshafen am Rhein verbunden ist die BASF. Die Arbeitersiedlung befindet sich als älteste Werkssiedlung der Stadt am Fuße des Hochhauses der BASF im Stadtteil Hemsdorf. Auch heutzutage noch wird das Quartier mit den nach außen hin auffallend grünen Klapper Fensterläden im niedrigen Backsteinhaus Stil als Wohnsiedlung genutzt.

Stadt Ludwigshafen

Die etwa um das Jahr 1900 errichteten Häuser wurden zum Teil aufwendig restauriert und auch energetisch auf den neuesten Stand gebracht. Bei allen Modernisierungen wurden dabei stets die strengen Leitlinien des Denkmalschutzes der Stadt Ludwigshafen umgesetzt. Die weithin individuelle Gestaltung der ehemaligen Werkshäuser der BASF vermitteln auch heute noch das Gefühl einer idyllischen Oase, wie ein kleines Paradies mit aufwendigem Blumenschmuck, umzäunten Gärten und teils hohen Plantagen. Wenn sie sich als Investor oder zu eigenen Wohnzwecken für eine der Denkmalimmobilien in der wunderschönen Stadt Ludwigshafen am Rhein interessieren, so sollten sie keine übereilte Kaufentscheidung treffen, sondern sich zunächst umfassend und kompetent von einem unserer erfahrenen Immobilienmakler beraten lassen. Als Immobilienmakler der Region sind wir mit den spezifischen Merkmalen des Marktes rund um denkmalgeschützte Immobilien in Ludwigshafen bestens vertraut, dieses Wissen und diese Expertise geben wir an sie als unsere Kunden gerne umfassend weiter. So können sie eine verlässliche Kaufentscheidung treffen, ganz gleich ob als Investor in eine Denkmalimmobilie als Kapitalanlage, als Käufer, um eine solche Denkmalimmobilie selbst zu bewohnen oder natürlich auch als solvente Mieter.

Ausgezeichnete Standortfaktoren mit hervorragender Infrastruktur in Ludwigshafen

Beachten sie auch die vielen Vorteile, die sich für sie ergeben, wenn Sie stolzer Besitzer einer Denkmalimmobilie in Ludwigshafen am Rhein sind. Wenn sie in eine denkmalgeschützte Immobilie in Ludwigshafen investieren möchten, so ist jetzt genau der richtige Zeitpunkt dafür. Denn bei ihrer Entscheidung für eine Denkmalimmobilie sollten sie sich auch von der langfristigen Rentabilität leiten lassen, und dies hängt direkt mit den Standortfaktoren zusammen. Der Standortfaktor ist in Ludwigshafen am Rhein als sehr positiv zu bezeichnen, dieser Trend wird sich auch in den nächsten Jahren und Jahrzehnten fortsetzten. Immerhin verfügt Ludwigshafen am Rhein über eine hervorragende Infrastruktur, ist in der Großregion ein ganz bedeutender Wirtschaftsfaktor und verfügt darüber hinaus über eine ideale Verkehrsanbindung. Diese und andere Standortfaktoren sollten immer auch ausschlaggebend sein, wenn es um den Erwerb einer Denkmalimmobilie geht. Ludwigshafen am Rhein gilt als größter zusammenhängender Chemie Standort weltweit, denn hier befindet sich der Stammsitz der BASF. Im Laufe der vielfältigen Unternehmensaktivitäten gliedert sich die BASF heutzutage in über 300 Einzelbetriebe auf. Im Stadtgebiet Ludwigshafen beginnen auch die Autobahnen A650 und A 65, am nördlichen Stadtgebiet vorbei führt die A6. Vor Ort finden sie auch eine direkte Anbindung an den überregionalen Verkehrsknoten-Punkt Mannheim. Es befinden sich darüber hinaus neben den beiden Bahnhöfen im zentralen Stadtgebiet auch einige kleinere Bahnhöfe in den einzelnen Stadtteilen. Der in Ludwigshafen ansässige Rheinhafen ist einer der bedeutenden Binnenhäfen Deutschlands und leistungsstärkster Hafen des Bundeslandes Rheinland-Pfalz.

Möchten auch sie schon bald stolzer Besitzer einer der einzigartigen Denkmalimmobilien in der pulsierenden Stadt Ludwigshafen am Rhein sein, dann bringt sie ein Gespräch mit unseren freundlichen und versierten Immobilienmaklern schnell auf den richtigen Weg dazu. Vereinbaren sie am besten heute noch ihren individuellen Termin, wie freuen uns schon sehr auf sie.

Zurück zur Übersicht