Denkmal Berlin-Spandau

• 23 Hochwertige 1- bis 4-Z. Wohnungen
• Wfl. 38,11 m² bis 148,01 m²
• Jede Wohneinheit mit Balkon, Terrasse/Loggia und Stellplatz
• 12,00 EUR/m² Mieterwartung
• Berlin ist die Boom-Metropole Deutschlands
• Denkmal-AfA, ca. 64%, gem. § 7i,h EStG
• KfW-Förderung bis zu 120.000 EUR zu 0,75 % Zins, Tilgungszuschuss bis zu 30.000 EUR

Denkmal-Afa
64%

Erfahrener
Bauträger

Hohe KfW-
Zuschüsse

Sorglos-
Paket

Unikat

Denkmal in Berlin-Staaken

Mit rund 3,7 Millionen Einwohnern und einem Einzugsgebiet von rund sechs Millionen Menschen ist Berlin die größte Stadt Deutschlands. Die hohe Lebensqualität bei vergleichsweise niedrigen Lebenshaltungskosten und das internationale Umfeld locken Talente aus dem In- und Ausland an die Spree. Jedes Jahr gewinnt die deutsche Hauptstadt etwa 40.000 neue Einwohner. Besonders junge Menschen im Alter von 18 bis 30 Jahren lieben Berlin.

Staaken gewinnt in den letzten Jahren durch seine Nähe zur Natur in Brandenburg und zur „Scharfen Lanke„ , einem schönen See in Spandau, immer mehr an Bedeutung. Und nicht nur deswegen, sondern auch wegen der sehr guten Infrastruktur wie beispielsweise mit dem Staaken-Center, der Stadtteil-Bibliothek und dem Gemeinwesen-Zentrum.

Besonderheiten & Vorteile
  • Attraktives Gebäude in der Boom-Metropole Berlin.
  • Aufwendige Kernsanierung auf Neubaustandard.
  • Bonitätsstarkes internationales Mieterklientel.
  • Hohe Rendite durch staatlich garantierte Steuerförderung nach $ 7 i EStG.
  • Hoher KfW-Zuschuss wegen hoher energetischen Sanierung.
  • Sorglos Paket – kein eigener Verwaltungsaufwand.
  • Hohe Wertsicherheit durch hohe Nachfrage in Belin.
  • Unternehmen mit 25 jähriger Erfahrung und vielen Referenzprojekten.

Standort & Ausstattung

Berlin hat das größte Wachstumspotential im Westen. Spandau wird sehr stark von den Projekten Siemensstadt und Neugestaltung des Flughafens Tegel profitieren. Spandu bietet viele Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Seen und Wälder sind direkt vor der Tür. 

Highlights:

Echtholzparkett in den Wohnräumen, großformatige italienische Fliesen im Sanitärbereich, Downlight-Spots in Bad, Flur und Abstellraum, Fußbodenheizung, ein Stellplatz je Wohnung, zentrale Heizanlage für gesamtes Areal mittels Contracting, Multimedia-Anschlüsse in Wohn- und Schlafräume usw

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