Denkmalgeschütztes Weingut Renner mit 70% Sonder-Afa und KfW-Zuschuss
Extrem hohe Sonder-Afa (70% §7h EStG) und hohe KfW-Förderung | 150.000 EUR Darlehen und einen Tilgungszuschuss von 15.000 EUR
Denkmalgeschütztes Weingut Renner mit 70% Sonder-Afa und KfW-Zuschuss
Eduard Kovac
Ansprechpartner
Denkmalgeschützer Weingut
Denkmalgeschützte Wohnungen im historischen Weingut Renner mit hoher AfA und KfW-Förderung.
Das exklusive Projekt „Weingut Renner“ umfasst ein denkmalgeschütztes Weingut mit einem idyllischen Innenhof und einer großzügigen Gartenfläche im malerischen Edesheim an der südlichen Weinstraße. Es entstehen fünf exklusive Wohnungen, die durch eine hochwertige Sanierung den historischen Charme des Gebäudes mit den Vorzügen modernen Neubaus vereinen.
Kapitalanleger profitieren von den steuerlichen Vorteilen der Sonderabschreibung nach § 7i EStG und können die Sanierungsmaßnahmen über 12 Jahre steuerlich absetzen. Jede Wohnung hat ein eigenes Grundbuch, wodurch sie nicht Teil einer Eigentümergemeinschaft ist, während der denkmalgeschützte Charakter des Weinguts erhalten bleibt.
Projektbilder – Ein visueller Einblick in unser Schaffen
Denkmal-Afa und KfW-Förderung
Steuerliche Vorteile durch Sonderabschreibung und KfW-Förderung für energetische Sanierung
Das denkmalgeschützte Weingut Renner bietet nicht nur historischen Charme, sondern auch attraktive steuerliche Vorteile. Dank des Denkmalrechts können Kapitalanleger von einer Sonderabschreibung (AfA) profitieren, die es ermöglicht, die Sanierungskosten über einen Zeitraum von 12 Jahren abzuschreiben. Diese steuerliche Entlastung ist besonders vorteilhaft und bietet eine attraktive Möglichkeit, in ein historisches Gebäude zu investieren.
Zusätzlich zur Sonderabschreibung erhalten Käufer die Möglichkeit, von KfW-Fördermitteln zu profitieren. Diese werden für die energetische Sanierung des Gebäudes gewährt, was zu einer nachhaltigen Verbesserung der Energieeffizienz führt und gleichzeitig finanzielle Unterstützung für Modernisierungsmaßnahmen bietet. So kombinieren Sie steuerliche Vorteile mit einer zukunftsorientierten und umweltbewussten Investition in ein hochwertig saniertes Denkmal.
"Mit Denkmalimmobilien verbinden Sie Geschichte und Moderne, während Sie gleichzeitig von steuerlichen Vorteilen profitieren."
Michael Peters
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Investition in Edesheim
5 Gründe, die für eine Investition in Edesheim sprechen
Edesheim vereint historischen Charme mit einer zukunftssicheren Investition. Als Standort für denkmalgeschützte Immobilien bietet es nicht nur steuerliche Vorteile, sondern auch nachhaltige Wertsteigerungspotenziale. Die einzigartige Architektur, attraktive Fördermöglichkeiten und hohe Nachfrage machen Edesheim zu einer erstklassigen Wahl für Anleger. Entdecken Sie fünf überzeugende Gründe, warum sich eine Investition in eine Denkmalimmobilie in Edesheim lohnt.
Edesheim liegt in der malerischen Südpfalz, umgeben von Weinbergen und mit einer hervorragenden Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar. Die hohe Lebensqualität und die touristische Beliebtheit steigern die Nachfrage nach Immobilien.
Die denkmalgeschützten Immobilien in Edesheim bieten einzigartiges Flair in einem ehemaligen Weingut. Hier verbinden sich Tradition und Geschichte mit zeitgemäßem Wohnkomfort – eine seltene und wertbeständige Investition.
Als Anleger profitieren Sie von hohen steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten gemäß §7i EStG. Dies reduziert die Steuerlast erheblich und macht eine Denkmalimmobilie zu einer lukrativen Investition.
Sanierungen von Denkmalimmobilien werden durch die KfW-Bank mit günstigen Krediten und Tilgungszuschüssen gefördert. Dadurch lassen sich die Finanzierungskosten spürbar senken.
Denkmalgeschützte Immobilien in guten Lagen sind begehrt – sowohl bei Eigennutzern als auch bei Kapitalanlegern. Die Kombination aus historischem Charme, moderner Sanierung und attraktiven Fördermöglichkeiten macht Edesheim zu einem gefragten Standort mit Wertsteigerungspotenzial.
Die Südpfalz
Willkommen an der Südlichen Weinstraße – Eine Weinregion mit Geschichte und Tradition
Die Südliche Weinstraße zählt ohne Zweifel zu den schönsten Weinregionen Deutschlands. Umgeben von malerischen Landschaften, sanften Hügeln und idyllischen Weinbergen, bietet sie ein einzigartiges Ambiente für Weinliebhaber und Genießer. Die Region begeistert nicht nur durch ihre charmanten Dörfer und historischen Weinorte, sondern auch durch eine reiche Weinbaukultur und ausgezeichnete Weine. Entlang der Südlichen Weinstraße finden Besucher zahlreiche Weingüter und Winzerhöfe, die ihre hochwertigen Weine zur Verkostung anbieten. Ob bei einer entspannten Weinprobe in einem traditionellen Weingut oder bei einem Spaziergang durch die bezaubernden Weinberge – die Südliche Weinstraße verführt mit ihrer Schönheit und lädt zu unvergesslichen Genusserlebnissen ein.
Was sagen unsere Kunden?
Vertrauen und Kompetenz an erster Stelle
IT-Unternehmer
Dr. Cristian Horstmann
Beste Analyse
Dipl. Betriebswirt
Stefan Müller
Alle Investmentziele erreicht
Senior Manager
Elmar Müller
Denkmalkauf mit Wiederholungsfaktor
Urologe
Dr. Holger Lange
Tolle Betreuung
Manager
Stefan Dietrich
Klare Empfehlung für eine Denkmalinvestition
Unternehmer
Michael Dorn
Hohe Sicherheit mit hoher Rendite durch die Abschreibung
Unternehmer
Volker Bollinger
Service steht an erster Stelle
Unternehmer
Sascha Kamp